接受委托后，我所尹海峰律师经过全面分析，归纳四个待解决的要点:一、该套房屋是否属于黄女士与其亡夫的夫妻共同财产，二、黄女士亡夫生前所立遗嘱是否有效，三、由黄女士发出解除买卖合同的通知，主体是否适格，四、解除买卖合同是否符合法律规定。

      本案的难点是:关于夫妻财产关系和遗嘱效力，应适用香港地区法律；而关于买卖合同关系，应适用大陆《民法典》的规定。

      尹律师根据两地的法律结合本案具体事实最终对全案做出了专业的诉讼安排，并最终为当事人赢得了诉讼。

     庭审中，我所律师发表了全面又有针对性的代理意见，最终被合议庭全部采纳，支持了我方委托人黄先生的诉讼请求，判决房屋买卖合同于解除通知发出当日解除，孙先生向黄先生返还房屋，期间，孙先生向法院提起反诉要求继续履行，也被法庭依法驳回。